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德克萨斯州的税收立法将“在未来20年内将德克萨斯州的平均房主每年拯救2万美元。”

<p>Texas Lt Gov Dan Patrick对“必须通过”税率立法提出了如此戏剧性的主张 - 每年为普通房主节省2万美元! - 我们在对国会大厦记者发表讲话的17分钟内发起了事实检查Patrick 2017年7月17日,参议院第2号法案,由R-Houston的森·保罗·贝滕科特(Sen Paul Bettencourt)撰写,作为两项措施之一 - 以及参议院支持的提案,禁止地方政府和学区禁止跨性别居民使用选择的浴室 - 帕特里克认为,必须通过立法者避免一个或多个特别会议,这些特别会议可能会在常规会议结束后由Gov Greg Abbott召集,该会议必须在午夜阵亡将士纪念日帕特里克结束,请注意众议院尚未对SB 2投票,参议院表示该措施的批准版本“将带来德克萨斯历史上最大的房产税改革它将使地方政府支出得到控制,让选民自动选举政府支出,超过5%,”Pa诀窍说,“在接下来的20年左右,德克萨斯州的普通房主每年要节省2万美元”帕特里克的助手:他的累积额是2万美元这是正确的吗</p><p>对于我们的调查,帕特里克发言人亚历杭德罗·加西亚通过电子邮件说,帕特里克曾打算在20年内增加2万美元的储蓄</p><p>他指出,在帕特里克引用一位未透露姓名的帕特里克职员说同一部“论坛报”的故事两天后发布的“德州论坛报”新闻报道</p><p>帕特里克向记者提供了一张数据显示平均房主累计节省20,856美元的数据,这一结论预示着当地税率上涨高于往常的情况该故事引用了自由公共政策优先事项中心的税务分析师Dick Lavine反对SB 2的人说:“这个计算当然不能描述任何一年中'平均'房主可以期待什么,更不用说在未来20年每年经历这些'储蓄'”Bettencourt提供备份我们没有从帕特里克那里得到任何支持但是Bettencourt回复了我们的调查,提供了一张图表,表明他所描述的储蓄逐步增加德克萨斯州纳税人和研究协会的研究表明德克萨斯州A&M大学的房地产中心每月都会淘汰房屋销售数据:德克萨斯州A&M大学房地产中心的房屋销售数据:来自参议院的房主储蓄图表 - 参议院法案2的批准版本(通过电子邮件收到来自Lauri Saathoff,通讯主任,状态Sen Paul Bettencourt,2017年5月17日)在电话留言中,Bettencourt指出该协会的分析表明,近五年来,到2015年,中等价值住宅的所有者看到向SB 2所针对的地方政府实体支付的财产税上涨了近34%,平均每年增加超过6%这些实体是城市,县和特区但不是学区如何计算20年累计节省22,761美元的数字:它显示了中位数房主$ 2的SB 2下的第一年节省46,第二年的财产税节省99美元,从第12年开始每年节省超过1,100美元 - 从第17年开始每年节省2,100美元每年的节省,图表显示,反映了房主在当地财产中所面临的差异如果所有政府单位提高税率8%减去房主将面临的税收,如果地方政府实体全部提高税率5%根据现行法律,地方政府可以提高有效税率高达8%,而居民无法申请回滚选举“有效税率”是指理事单位从与前一年获得的单位相同的当地财产中提高相同的总税额所需的税率根据参议院的SB 2版本,任何受影响的实体都可以提高税收高达5%,任何额外的冲击自动触及回滚选举现实的税率假设</p><p>我们向Bettencourt询问了图表假设的基础,即地方政府每年都会全面提高5%的有效税率,如果将这种情况与这样一种假设进行比较是可行的,即这样的政府会不会一直将利率提高8%</p><p>年 在电话留言中,Bettencourt强调了TTARA图表显示最近平均房价上涨6%以上的房产增加了中等价值房屋的所有者另外,TTARA的Dale Craymer拒绝发表评论Bettencourt也给了我们一个替代储蓄预测的前提条件所有受SB 2影响的政府实体每年在不改变法律的情况下每年提高6%(而不是3%)的有效税率Upshot:中值房主的累积“储蓄”在第20年将超过17,000美元,第二张图表显示我们要求Bettencourt关于可用的数据显示,地方政府每年都在广泛最大化税率</p><p>在撰写文章时,他回答说他在贝当古主持的德克萨斯州参议院特别委员会的会前听证会上听取了阿灵顿和达拉斯官员的证词</p><p>关于物业税改革和救济实际县,城市税率变化城市和县的倡导者说参议员的假设 - 即奥巴马政府将始终统一将有效税率提高到允许的最高水平,而不会在民意调查中进行回滚投票 - 不反映德克萨斯州政府一直在做的事通过电话,德克萨斯州城市县会议的Don Lee代表38名成员 - 大多数州居民的家乡表示,从2014年到2016年,各州的平均有效税率增加了22%,远低于8%的税率,这将为回滚投票开辟道路李向我们发送电子邮件表明2014年成员县平均有效税率增长31%; 2015年为32%;我们还质疑德克萨斯州市政联盟,该联盟表示它代表了该州的大部分城市,其立法顾问比尔·朗利通过电子邮件发送电子邮件,他根据德克萨斯州审计办公室发布的有效城市税率通过该电子表格发送电子邮件</p><p>最近几年表格显示,Longley指出,“绝大多数城市的税率都没有超过目前8%的回滚率”</p><p>根据报告,2014年和2015年分别约为21%该州的城市采用的有效税率等于或超过8%而且,根据SB 2提出的5%的回滚率,最近有多少城市的税率升级到多少</p><p>根据报告,2014年38%(1,002个城市中的382个)和2015年39%(963个城市中的376个)“在这两种情况下,”Longley写道,“超过60%的城市的回滚率低于5%,如果已经到位“德克萨斯A&M专家对于外界的观点,我们请德克萨斯A&M大学房地产中心首席经济学家吉姆盖恩斯评估Bettencourt的分析和图表通过电话,盖恩斯说TTARA提供了一个准确的数字中等价值德克萨斯州房屋的电子表格但是盖恩斯称Bettencourt图表中美元数字背后的假设“高度可疑” - 地方政府统一和每年都提高8%的有效税率而不改变法律和政府SB 2所有增长率每年增长5%县,例如,不是同样的行为,盖恩斯说“每个县都将是独一无二的,”他说,审计员没有房主储蓄估计接下来,我们检查了关于参议院批准的SB 2版本的财务报告,该报告在Patrick发言时公开(2017年3月19日更新版本)2017年3月16日,由咨询法律预算委员会工作人员编写的说明不能估计降低回滚率的财务影响然而,它还说,“下表是对县,市和特区的法案潜在成本的假设例子”,部分基于假设没有选民批准超过5%回滚率的利率,未来的“利率设定做法将与现有的历史税率数据中所示的利率设定做法相似”而且在2019财年,即税收效应的第一年,城市,审计署办公室估计,县和特区将损失近1.99亿美元的收入,这表明纳税人可以节省一些资金</p><p>在我们看来,这个假设显示了受影响政府实体的额外成本</p><p>随后的几年 我们想知道,假设的收入损失是否意味着审计员能够解决房主和其他财产纳税人可能节省多少钱的问题</p><p>通过电话,审计员办公室的发言人劳伦·威利斯表示,该机构还没有估算出房主的特别节省费用,在桌子上工作的审计员顾问蒂姆·伍顿通过电话告诉我们,因为“我们无法预测当地的税收实体将“设定利率或选民是否会拒绝民意调查的所有增长我们要求Wooten解开他如何达到假设的收入损失Wooten说他将SB 2限制应用于目标实体设定的2015年税率,发现在那一年,60%的城市和特区以及70%的县没有设定足够高的费率来触及SB 2中设想的回滚选举.Wooten也表示,许多剩余的政府实体将在2015年遭受小规模的损失</p><p>收入如果SB 2是法律,那么Bettencourt支持20,000美元以上的数字跟进,我们问Bettencourt SB 2所涵盖的大多数本地实体是否未达到现有或提议回滚税率,不是房主储蓄不可能精确预测</p><p> “当然,”Bettencourt以书面形式说,“因为我们正在处理未来20年学位预测但是,房地产税率的下行压力意味着全面降低税率”当我们说它看起来像我们一样他预计的房主储蓄是基于对所有受影响的政府实体每年最大化税率的不切实际的假设,Bettencourt回答说:“强烈反对,”敦促我们重新审视他归因于TTARA的电子表格我们的裁决Patrick表示针对地方税率增长的立法将会这导致德克萨斯州的平均房主在20年内每年节省2万美元这是一个荒谬的数量即使我们看看帕特里克声称的意思 - 20年20万美元 - 我们发现计算的假设存在重大缺陷要达到这个数量,一个必须假设每个城市,县和特殊税区每年都会提高税率8%而没有这项立法每年5%与它相比这两种假设都不符合最近的历史,使得总储蓄数字高度可疑,充其量是疯狂的Pants on Fire!关于火灾的消息 - 该声明不准确,并且做出了荒谬的声明点击此处了解更多关于六个PolitiFact评级以及我们如何选择事实来检查校正,2017年5月24日上午9:55:感谢读者的轻推,

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